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盛夏時節(jié)，高溫干燥的氣候條件為火災(zāi)防控帶來嚴峻挑戰(zhàn)。度假村作為集住宿、餐飲、娛樂于一體的綜合性場所，其消防安全管理面臨多重考驗：電氣設(shè)備長時間高負荷運轉(zhuǎn)、烹飪用火頻繁、游客消防意識參差不齊等因素交織，使得火災(zāi)風險顯著提升。面對季節(jié)性安全隱患，必須構(gòu)建"人防+技防"的雙重防線，既要確保自動噴淋、報警系統(tǒng)等硬件設(shè)施時刻處于戰(zhàn)備狀態(tài)，也要通過常態(tài)化培訓提升員工應(yīng)急處置能力。特別值得注意的是，雷暴天氣頻發(fā)可能引發(fā)電氣火災(zāi)，而空調(diào)外機積塵、景觀照明線路老化等隱蔽風險更需重點排查。那么，夏季消防設(shè)施如何做好維保工作?夏季消防設(shè)施維保的重點是什么?

夏季消防設(shè)施如何做好維保?夏季消防設(shè)施維保的重點

夏季消防設(shè)施維保需重點防范高溫、潮濕、雷電等因素引發(fā)的設(shè)備失效風險，結(jié)合季節(jié)特性強化以下維保措施：

一、火災(zāi)報警系統(tǒng)

探測器防塵防潮?：高溫加速灰塵積聚，每月清潔煙感探測器濾網(wǎng)，避免誤報或失靈;濕度升高易導致線路短路，檢查探測器接線盒密封性。

備用電源維護?：高溫加速電池老化，每月測試備用電源切換功能，季度檢測蓄電池容量，確保斷電后支撐≥30分鐘續(xù)航。

雷擊防護檢查?：雷暴頻發(fā)期前，全面檢查防雷接地線路電阻值(規(guī)范要求≤4Ω)，重點檢測信號避雷器狀態(tài)。

二、水滅火系統(tǒng)

管網(wǎng)壓力監(jiān)測?：每日檢查消防水池/水箱水位，高溫導致蒸發(fā)加速，補水頻次需增加;每周測試管網(wǎng)靜壓，防止高溫膨脹引發(fā)滲漏。

噴淋系統(tǒng)防堵塞?：噴頭每月目視檢查，空調(diào)冷凝水易混入管道滋生藻類，每季度清洗末端試水裝置濾網(wǎng)。

消火栓功能驗證?：重點測試室外消火栓：高溫易致密封圈硬化，季度性開關(guān)閥門并潤滑轉(zhuǎn)盤，確保接口密閉性。

三、電氣類設(shè)備

應(yīng)急照明散熱管理?：封閉式燈箱溫度超50℃將縮短電池壽命，每月清除散熱孔積塵，每季度斷電測試亮燈時長≥30分鐘。

配電設(shè)施防過熱?：檢查消防泵控制柜通風風扇，清理電氣元件灰塵;線纜橋架避免陽光直射，防止絕緣層高溫脆化。

四、高風險區(qū)域強化

廚房設(shè)備專項維護?：油煙管道每月清洗(常規(guī)季度清洗改為月度)，燃氣報警器每周功能測試，防止高溫加速燃氣泄漏。

室外設(shè)備防水防銹?：消防水炮渦輪蝸桿每月加注高溫潤滑脂，防止金屬部件熱脹卡死;室外消火栓栓體銹蝕點及時補漆。

夏季維保頻次調(diào)整建議?：常規(guī)月檢項目(如探測器測試、滅火器壓力檢查)改為?半月檢?;聯(lián)動測試從季度加密至?每月1次?，重點驗證排煙風機與防火卷簾響應(yīng)時效。

維保操作安全提示

錯時作業(yè)?：避免午間高溫時段露天維保，防止設(shè)備燙傷及人員中暑。

防潮管理?：雨季儲存?zhèn)溆脺缁鹌鲿r墊高20cm，水帶使用后懸掛晾干防霉變。

夏季維保本質(zhì)是氣候適應(yīng)性維護?，需通過增加關(guān)鍵項目頻次、強化環(huán)境防護，抵消高溫高濕對設(shè)備可靠性的負面影響。

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